Полезные юридические советы и нюансы

надеюсь, уже у вас появилась мысль - что консультация у юриста заранее, может уберечь от многих бед, или хотя бы их смягчить!
Часто бывают случаи, когда при позднем обращении только разводят руками, матерясь про себя...

бесплатно, на простые юридич.вопросы https://t.me/lawyer131456
 
Судьи предпочитают краткие и сухие ответы по делу, без воды. Так же и реплики. Поверьте, длинных выступлений они наслушались. Во время таких выступлений, иногда судьи читают книгу или играют в телефон. А уж особенно по ВКС (видео-конференц связи), там есть 20 секунд заинтересовать Судью.

Поверьте, если вы не прокурор или сотрудник ФНС то по ВКС вас судья особо слушать и не будет!

Ну и до кучи, кто был в суде - тот видел, что такое и какое качество ВКС связи! - полный мраки ужас. Не всегда разобрать даже речь.

Участие в ВКС - "зашибись на отшибись". Лучше и дешевле, короткую бумажку прислать, можно с приложением своей правовой позиции, ссылок на нормы права.

бесплатно, на простые юридич.вопросы https://t.me/lawyer131456
 
Два юриста – три мнения. Вот почему по сложным делам человека защищают несколько юристов, каждый разбирает и занимается своей частью работы. Требовать от юриста знаний особенностей ЖКХ, договорного права и одновременно правил Дорожного Движения наивно.
Если Вам юрист отвечает – не очень разбираюсь, не возьмусь, или я должен изучить, подумать. Не спешите ругаться, скорее всего вам попался честный человек, все разделы права знать невозможно. Но чем выше опыт, стаж работы – тем больше знает юрист.
Так же как и врач проктолог и врач гинеколог оба врачи, но немного разные. Хотя общая медицинская база есть у них всех.

бесплатно, на простые юридич.вопросы https://t.me/lawyer131456
 
Изоляция труб ЖКХ в офисных помещениях!
Многие счастливые владельцы подвалов, каморок, подсобок, туалетов, коридоров в офисных и нежилых помещениях сталкиваются с тем, что им выставляют бешенные счета за отопление. Причем Тепловые Компании считают по тарифам как для полноценного офиса.
Что рекомендую – для уменьшения расходов, часто до нуля, летом демонтировать лишние батареи или хотя бы уменьшить число секций отопления.
И хинт, о чем мало кто из ТК рассказывает – трубы надо опытным сантехником заизолировать! А то бывало, через подвал проходит общедомовое имущество, труба в 50метров, и вам насчитываю мама не горюй денег.
А если сделать разок нормальную теплоизоляцию, классическую, многослойную. То часто при проверки ТК ставят – трубы изолированы и вуаля! Оплата падает до нуля. Или ставят с очень малым коэффициентом теплоотдачи. Но там действительно копейки к оплате останутся.

Советы поставить счетчик тепла – зачастую невыгодны из расходов на установку и обслуживание.

Последний пример. У человека была подсобка в здании, 8кв.м. Шины и т.п. там хранят, на его беду там стояла батарея. Ему за 7месяцев пришел счет на 8,5тыс. А подсобку сдал за 12тыс в год.
По моему совету батарея была удалена, а за лишнюю тыщу рублей опытный сантехник оставшиеся 2 метра трубы заизолировал.
Уже пришел контроль из ТК, и ур-ра, составлен акт, батарея демонтирована, труба изолирована. Ему ещё прилетит счет за май, но уже небольшой.
А вот дальше, уже он будет освобожден от платежей.

бесплатно, на простые юридич.вопросы https://t.me/lawyer131456
 
Поступил вопрос:

Я пришел на консультацию, а юрист начал читать и изучать документы в компьютере, это плохой, мало знающий юрист?

Наоборот! Если тема консультации не была заказана заранее, то это нормальный и честный юрист. Не всегда тематика вопроса знается наизусть, надо всегда освежить в памяти как минимум тексты статей законов, по ним уже вспоминаешь и находишь практику.

В теории вся информация доступна, но вот правильно её обработать и использовать сможет только человек с опытом.

Как провести операцию по удалению аппендицита, да и пересадки почки так же много раз описано в открытой литературе. Но вот правильно её понять и осуществить сможет лишь человек с опытом в этой сфере.

А если консультация по уголовному праву, то в этом случае человек опытный юрист, если вместе с вами будет освежать в памяти конкретную статью УК, ибо в УК РФ очень важный момент имеет точная фабула ваших поступков и слов статьи. Применяется буквальное, до слов толкование. Если ваши действия чуть-чуть не совпадают со статьей УК, то вполне возможно, ваша статью должна быть другая. Часто более легкая. Вот за переквалификацию на более легкую статью или часть полегче вы часто и платите адвокату.

бесплатно, на простые юридич.вопросы https://t.me/lawyer131456
 
Общую консультацию по статьям УК можно получить, найти бесплатно. Но вот применительно к вашему случаю - только платно работают.
Альтруисты редки, ибо это работа, для нормальной работы юрист должен отучиться минимум 5 лет и иметь 5-10 лет стажа. Постоянно читать специальную литературу. Всю жизнь учиться.

Так что цена работы юриста состоит не в том, что он уделил вам 15 минут, а в том, что он ради этих 15 минут много лет учился.

бесплатно, на простые юридич.вопросы https://t.me/lawyer131456
 
У меня в нежилых помещениях в собственности 10м офиса и 90м коридора, туалета, лестницы. Почему с меня на ремонт и содержание нежилого дома собирают как за 100кв.м. По закону так и положено. В теории собрание может принять решение делить общедомовые расходы по площади помещений офисов, по коммерческим площадям.
С квартирами чуть другой расчет.

бесплатно, на простые юридич.вопросы https://t.me/lawyer131456
 
Анекдоту более 15 лет, но он актуален и до сих пор

Главный системный администратор компании "ЮКОС" заявил, что на современном уровне развития IT-технологий понадобится 10 лет для получения пароля доступа к их базам данных. Специалистам силовых структур потребовалось 6 минут, из них 3 - на привязывание скотчем к стулу...

тут несколько намеков, в том числе и то что никто не должны знать , в идеале и подозревать о скрытых тайнах.

а в этом случае, тайников с деньгами и ценностями должно быть более одного. Один, после сопротивления небольшого, сдадите. Сильно ругаясь и плача.
 
В квартирах, в жилом многоквартирном доме, лестницы, подсобки, лифты, коридоры и т.п. сразу считаются общедомовым имуществом.
Расходы на содержание общедомового имущества делятся пропорционально площади квартир, только на владельцев квартиры.

Часто люди живущие на 1-2 этаже отказываются платить за ремонт лифта, за его обслуживание. Мол не используем, мол отключите его.
Увы это закон или это справедливость, за лифт и ремонт крыши заплатите все поровну.
Как и за ремонт подвала, травлю крыс, мышей и тараканов для первого этажа.
 
кстати, самовольный захват в многоквартирном жилом доме тамбура, установка доп.двери на свою или несколько квартир, самозахват балкона для сушки белья, чердака или подвала под свои личные нужды наказуем!

Наверняка вы часто читали, что в Москве суд решил возвратить все на место, демонтировать незаконно установленное.
Поверьте, и в провинции такое уже не редкость

бесплатно, на простые юридич.вопросы https://t.me/lawyer131456
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху