Аренда жилья с залогом
- Автор темы zuubastik
- Дата начала
- Регистрация
- 31 Мар 2022
- Сообщения
- 2
- Реакции
- 0
Можно воспользоваться дроп-картами, либо приобрести левую карту в даркнете
авито сейчас не фурычит как и юла и тому подобное(в плане модерации объявления сразу бан). Поэтому просто берешь разные барахолки либо локальные сайты где в мухосранске сдают квартиры и массово льешь объявление можешь по группам также вк, телега, одноклассники. Здесь люди готовы платить, теперь найди куда принимать будешь. Можно посутку так и в длительную аренду...договор липовый присылаешь можешь как собственник предоплату брать либо как агент комиссию предоплатой, после оплаты можно обработать чтобы еще доплатил
- Регистрация
- 27 Мар 2022
- Сообщения
- 4
- Реакции
- 1
А зачем кидать если можно делать на постоянку ?
- снял квартиру у какой то бабушки божий одуванчик ( можно даже без евроремонта - что бы как говорится побухать он не нужен)
- ну и сдавай ее по суточно, лично приходи, встречайся с людьми. В таком формате договор никому нахер не нужен, просто пофоткали пасопрта, расписку накидал от руки и все ( можно конечно распечатать типовой договор аренды, в интернете полно образцов )
Смотри, к примеру аренда квартиры без наворотов будет 40-45к в месяц ( берем Москву), аренда в сутки такой квартиры нууууу можно сделать 3500.
Дальше калькулятор в помощь : 3500*25 ( ну или даже на 20 с учетом что у тебя не каждый день их будут снимать первое время) 87500 (70000 соответственно )
Возьмем для удобства средние 80000, вычитаем коммуналку ( ибо экономить особо никто не будет, но и газ,вода будут на минималках ) возьмем 5000-8000 с запасом. + Мы можем брать доп оплату за повреждения какие то ( к примеру 5000 за сломанную тумбочку) а по факту при прямых руках ее ремонт выйдет в копейки. Это так сказать + к доп заработку.
Дальше считаем : 80000-8000 = 72000
72000 - 40000 ( аренды) = 32000 по сути чистой прибыли. Цифры понятное дело все условные и могут отличаться от очень многих факторов. Но, если заморочиться то будет профит. Я лично знаю людей которые двигаются на подобных схемах достаточно неплохо.
Конечно тема больше актуальна для больших городов, там и клиентов будет больше да и шансов не сплаться перед реальным хозяином жилья меньше в разы.
Со временем берем 2-3-4-5 квартиру в аренду ну и профит соответственно растет
- снял квартиру у какой то бабушки божий одуванчик ( можно даже без евроремонта - что бы как говорится побухать он не нужен)
- ну и сдавай ее по суточно, лично приходи, встречайся с людьми. В таком формате договор никому нахер не нужен, просто пофоткали пасопрта, расписку накидал от руки и все ( можно конечно распечатать типовой договор аренды, в интернете полно образцов )
Смотри, к примеру аренда квартиры без наворотов будет 40-45к в месяц ( берем Москву), аренда в сутки такой квартиры нууууу можно сделать 3500.
Дальше калькулятор в помощь : 3500*25 ( ну или даже на 20 с учетом что у тебя не каждый день их будут снимать первое время) 87500 (70000 соответственно )
Возьмем для удобства средние 80000, вычитаем коммуналку ( ибо экономить особо никто не будет, но и газ,вода будут на минималках ) возьмем 5000-8000 с запасом. + Мы можем брать доп оплату за повреждения какие то ( к примеру 5000 за сломанную тумбочку) а по факту при прямых руках ее ремонт выйдет в копейки. Это так сказать + к доп заработку.
Дальше считаем : 80000-8000 = 72000
72000 - 40000 ( аренды) = 32000 по сути чистой прибыли. Цифры понятное дело все условные и могут отличаться от очень многих факторов. Но, если заморочиться то будет профит. Я лично знаю людей которые двигаются на подобных схемах достаточно неплохо.
Конечно тема больше актуальна для больших городов, там и клиентов будет больше да и шансов не сплаться перед реальным хозяином жилья меньше в разы.
Со временем берем 2-3-4-5 квартиру в аренду ну и профит соответственно растет
- Регистрация
- 15 Мар 2022
- Сообщения
- 2
- Реакции
- 0
сложно найти карту, сложно будет выставить обьявление, и меры безопасности если ты живешь в этой стране должны быть максимальные
